Эксперты пояснили, почему в России вырос спрос на коммерческие помещения

Бизнес

МОСКВА, 20 янв — ПРАЙМ.  Россияне начали массово скупать коммерческие площади. Об этом пишут «Известия» со ссылкой на комментарии участников рынка недвижимости. 

Так, в 2020 году спрос на небольшие торговые помещения (60-90 квадратных метров) на первых этажах домов в России вырос на 25-30%, на маленькие офисы (30-50 квадратных метров) — на 10-15%. Об этом рассказал руководитель направления коммерческой недвижимости федеральной компании «Этажи» Антон Лескин. Он добавил, что среди покупателей помещений стрит-ритейла стало больше обычных людей — сегодня их доля составляет 80%. 

«Коммерческая недвижимость стала доступнее для массового покупателя, теперь в такие «квадраты» вкладываются и пенсионеры, и молодые люди до 35 лет. Еще несколько лет назад на рынке был небольшой объем предложения бюджетных вариантов, со временем сегмент наполнился новыми и доступными объектами», — объяснил Лескин.

Число просмотров объявлений коммерческих помещений на продажу на первых этажах домов в крупных городах за год увеличилось на 13%. Как отметил директор по аналитике «Циан.Коммерческая недвижимость» Александр Павленко, «на данный момент спрос выше в среднем на 16%, чем годом ранее».  

Рост спроса на помещения на первых этажах вызван тем, что из-за увеличения цен на квартиры доходность от их сдачи в аренду стала менее привлекательной, указал партнер Colliers International Станислав Бибик. Доходность коммерческих помещений на первых этажах составляет 10-12% годовых в рублях, тогда как квартир в аренду — в районе 4-5%, подчеркнул эксперт.

Источник: https://1prime.ru/development/20210120/832847993.html

Оцените статью
Мобильный банк
Добавить комментарий