Ипотека в России превзошла по выгоде съемное жилье

Бизнес

МОСКВА, 3 фев — ПРАЙМ. Из-за введенных в России сниженных ставок по ипотеке и рекордным объемам рефинансирования жилищных кредитов в прошлом 2020 году россиянам стало выгоднее брать недвижимость в кредит, а не арендовать ее. Об этом пишут «Ведомости» со ссылкой на экспертов компании «Метр квадратный» (входит в группу ВТБ).

Авторы работы за пример взяли квартиру в Москве площадью 52 квадратных метра и стоимостью 11 миллионов рублей. Снять такое жилье можно за 52-55 тысячи рублей в месяц. В то же время ежемесячный платеж по ипотеке за такое жилье может составить 40 тысяч рублей, а не 53 тысячи, как было до пандемии коронавируса.

Итак, выгода собственного жилья в кредит, если сравнивать с арендой, в настоящее время в России составляет примерно 25%.

«Безусловно, при оформлении кредита стоит учитывать расходы на первый взнос, страховку, регистрацию объекта и т.д., которые в целом оказываются выше расходов на аренду», — пояснил заместитель президента-председателя правления ВТБ Анатолий Печатников.

Тем не менее, отметил он, «погашение основного долга — это уже инвестиции в свое будущее», пояснив, что «окончание срока аренды заставляет человека искать новое место для проживания, а выплата ипотеки — делает собственником этой квартиры».

В банке пояснили, что такое изменение ситуации на рынке произошло по ряду причин. Все они связаны с коронавирусом.Это:

  • на фоне введения ограничительных мер и удаленного режима работы и учебы произошел отток мигрантов, а также иногородних студентов и приезжих по срочным контрактам людей.
  • сильное снижение туристического потока также оказало влияние на падение спроса на посуточную аренду и снижению отелями цен на номера до уровня съемных квартир.
  • ипотека  стала дешеветь. Власти, чтобы поддержать население и строительную отрасль в период пандемии, ввели льготную программу, позволяющую приобрести жилье в новостройке по фиксированной ставке не выше 6,5% годовых.

Источник: https://1prime.ru/development/20210203/832955600.html

Оцените статью
Мобильный банк
Добавить комментарий