Россиян предупредили об опасности покупки ряда квартир

МОСКВА, 5 фев — ПРАЙМ.  Покупая студии в российских многоэтажках, многие покупатели подвергают себя риску. К примеру, в Санкт-Петербурге большинство таких предложений на вторичном рынке — это бывшие комнаты, переделанные в отдельное жилье. Об этом сообщает «Лента.ру» со ссылкой на  предоставленные им материалы компании «Только Лучшая Недвижимость». 

Согласно оценкам риелторов, жилье особого типа — переделанные из комнат квартиры-студии — рискованно покупать в 95-97% случаев. Они предупреждают, что «единицы подобных предложений официально согласованы и раскадастрированы, то есть имеют статус отдельной квартиры, а не доли. Большинство квартир переделаны так, что их просто не согласовать».

Что касается ультрадешевых предложений в виде студий на рынке новостроек, то здесь риск может представлять проблемность самого комплекса, указывают специалисты.

На «вторичке» самыми дешевыми объектами являются унаследованные квартиры. «Обычно наследники как получили объект, так и стараются его продать: без ремонта и каких-либо вложений. Кроме того, на вторичном рынке со значительным дисконтом продают квартиры в аварийных домах, а также недвижимость, принадлежащую проблемным собственникам», — пояснили эксперты.

Они также обратили внимание на то, что в 70-80% случаев дешевые квартиры не только находятся в «убитом» состоянии, но и несут различные юридические риски.